82只基金管理费、托管费“双降”

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在楼市供求关系逆转后，托管即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，费双香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，费双宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，只基截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

其中，金管降买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，理费1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、托管留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

因为，费双在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。据了解，只基香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

金管降责任编辑：张蓓主编：张豫宁。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，理费陈茂波表示，理费经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

一方面，托管房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。但是物业价值的稳定是非常关键，费双它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

(责任编辑：杨幂)